MENADŽMENT "tips and tricks" by Suzana Vezilić

Stanovanje u mnogim dijelovima Europske unije je sve skuplje, tako da Hrvatska nije jedina s tim problemom. Radi se o rastu cijena nekretnina i najamnina, skupim komunalnim troškovima i energetskom obnovom koja dodatno financijski opterećuje građane. Europska komisija je trenutno podigla ovu problematiku na najvišu stratešku razinu pa je nedavno lansirala prvi Europski projekt za priuštivo stanovanje. Cilj im je povećanja ulaganja u socijalne stanove, zaštitu najmoprimaca i energetske obnove. Što taj projekt donosi? Već smo pisali o problemima stanovanja u Hrvatskoj i stambenoj  priuštivosti , o isplativosti  najma  i o tome može li stambeno združivanje doprinijeti Nacionalnom planu stambene politike 2030 . Ipak, neki pomak se dogodio od početka ove godine pa prema podacima Hrvatske narodne banke (HNB) u Hrvatskoj se količina stambenih kredita vrtoglavo povećala pa je u ožujku 2025. godine bilo čak 441 milijun eura novih stambenih kredita, što je za 60 posto više nego u ...

Prije par dana je u medijima odjeknula vijest o Nacrtu prijedloga zakona o izmjenama i dopunama Zakona o usporedivosti naknada, prebacivanju računa za plaćanje i pristupu osnovnom računu, koju je Premijer Plenković najavio nakon slanja u Saborsku proceduru. Proučili smo koliko su najavljene promjene relevantne građanima, a koliko se one odnose na usklađivanja regulativa s EU. Već smo više puta u zadnje vrijeme pisali o bankama i njihovom poskupljenju usluga, pa smo i opisivali Osnovni  račun koji je početkom ove godine postao kod većih banaka besplatan. Opisali smo što sve taj besplatni Osnovni račun mora sadržavati. Nakon 1.1 2025. većina banaka je uvela taj besplatni račun ali su postojale dvije važne "mane" tog Vladinog naloga bankama, a to je da su banke za prelazak s nekog od paketa na besplatni Osnovni račun tražile da klijent promjeni IBAN , što nikako nema smisla jer se time bespotrebno troši i vrijeme građana, a i državnih službenika, koji moraju rješavati zahtjeve z...

Ministarstvo regionalnog razvoja i fondova Europske unije uputilo je u proceduru prijedlog novog Zakona o otocima. Svi koji žive ili su živjeli na nekom od naših otoka znaju koliko je život na otoku u isto vrijeme i lijep i težak. Težinu stvara prometna povezanost, jer su otočani ovisni o trajektima da bi se povezali s kopnom. Problematična je i zdravstvena skrb, koja nije u većini otoka niti približno dobra kao na kopnu, a gospodarski razvoj je najblaže rečeno specifičan. Istražili smo na što će se nove mjere usmjeriti? Tijekom provedbe važećeg Zakona o otocima zakonodavac je uočio potrebu za poboljšanjem, osuvremenjivanjem i unaprjeđenjem institucionalne i zakonodavne osnove, i prema riječima zakonodavca, sve u cilju unapređenja brige za otoke i kako bi mjere za otoke bile usklađene s europskim i međunarodnim inicijativama i politikama. Nove izmjene Zakona bit će većinom usmjerene prema zaštiti okoliša i očuvanju otočnog ekosustava, uvođenjem novih mjera u domeni zelene i energetske ...

Prema Konačnom prijedlogu Zakona o izmjenama i dopunama zakona o obnovljivim izvorima energije i visokoučinkovitoj kogeneraciji od početka 2026. godine kućne će solarne elektrane biti manje isplative nego sada. To će se odnositi na sva kućanstva koja su instalirali ili planiraju instalirati solarne elektrane za osobnu opskrbu. Što se točno mijenja saznajte u nastavku. Izvor: Zelena energetska zadruga Ova vijest sigurno neće obradovati one koji su instalirali ili su u fazi instalacije kućnih solarnih elektrana, mada se za njih razmatra prijelazno razdoblje od deset godina do totalnog izjednačavanja s velikim proizvođačima energije na tržištu. Naravno, ovo promjene su potaknute usklađivanjem s direktivama EU kojima se uređuje tržište električne energije i za koje je Hrvatska dobila odgodu od dvije godine da bi se uskladila, i ta odgoda isteče krajem ove godine. Kako je to do sada išlo? Svi dosadašnji vlasnici kućnih solarnih elektrana za samoopskrbu, službeno nazvani "korisnici post...

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine trenutno radi na izmjeni Zakona o gradnji, koji bi trebao stupiti na snagu sljedeće godine. U toj izmjeni Zakona uz ostale promjene razmatrat će se i prijedlog o uvođenja seizmičkog certifikata, koji bi bio sličan energetskom certifikatu, ali specifičan za otkrivanje i procjenu seizmičke otpornosti zgrada. Što bi taj certifikat zahtijevao u građenju saznajte u nastavku. Nova izmjena Zakona o gradnji ima za cilj modernizaciju graditeljskih propisa i usklađivanje s europskim standardima, skraćujući vrijeme potrebno za ishođenje građevinskih dozvola. Izmijenjeni Zakon bi trebao omogućiti lakšu obnovu objekata koji su oštećeni u potresima, što je za Hrvatsku izuzetno važno. Ako se uvede seizmički certifikat on bi mogao postati obvezan za nove zgrade ili za one starije koje su podložne većim seizmičkim prijetnjama. Probali smo saznati kakvi se seizmički certifikati izdaju u svijetu Neke države izdaju seizmičke certifikat...

Prema Nacionalnom plan stambene politike RH do 2030. godine, koji je predstavljen krajem prošle godine, ministar Bačić je najavio da su u plan uvrštene i neprofitne stambene zadruge. Po njegovom planu, poticanjem neprofitnih stambenih zadruga izgradit će se 1.200 novih stambenih jedinica. Koliko zapravo  znate  o stambenim zadrugama? U nastavku ćemo objasniti što su stambene zadruge i kako one funkcioniraju. Foto: Pedro Miranda, Unsplash Koliko uopće znamo o stambenim zadrugama, što su one točno, kako se osnivaju i financiraju? Na tu je temu prošle godine Jasmina Džanović, za Savjeti.hr napravila anketu  među građanima Hrvatske o tome koliko znaju o stambenim zadrugama i jesu li imali iskustva s njima. U anketi je dobiveno ukupno 302 odgovora iz 15 hrvatskih županija, odnosno 46 hrvatskih gradova i općina. Prema rezultatima ankete samo 30 % ispitanika je znalo što su stambene zadruge, a samo 8,6 % su imali iskustva tj. upoznati su s funkcijom stambene zadruge. S obzi...